ik heb een contract overgenomen van de vorige bewoner welke regels gelden dan

Een overgenomen contract blijft gewoon geldig, mét dezelfde voorwaarden

Als je een contract overneemt van de vorige bewoner, dan gaat dat contract niet opnieuw beginnen. De afspraken die er al waren, blijven gelden. Denk aan de looptijd, de opzegtermijn (de tijd die je van tevoren moet opzeggen) en de manier waarop het contract stilzwijgend wordt verlengd, dat wil zeggen: automatisch doorloopt als niemand op tijd opzegt. Jij stapt als het ware in de schoenen van de vorige bewoner, met alle rechten en plichten die daarbij horen.

Dit betekent dat je goed moet uitzoeken wát je precies hebt overgenomen. Vaak zit dat niet alleen in het hoofdcontract, maar ook in de algemene voorwaarden: het kleine lettertje dat bij bijna elk contract hoort. Ook die voorwaarden gelden gewoon voor jou, ook al heb jij ze nooit zelf ondertekend of geaccepteerd. Weet je niet meer welke voorwaarden dat zijn, of heb je het contract niet in huis? Dan kun je uitzoeken hoe je aan de voorwaarden komt als je het contract niet meer hebt. En omdat de opzegtermijn en looptijd cruciaal zijn om te weten wanneer je zelf weer kunt stoppen, is het slim om na te gaan waar die gegevens in je contract staan.

Dit volgt uit de regels over algemene voorwaarden in het Burgerlijk Wetboek

Het Burgerlijk Wetboek regelt in Boek 6, afdeling 6.5.3, hoe algemene voorwaarden werken: wanneer iemand daaraan gebonden is, en wanneer een voorwaarde ongeldig kan zijn. Deze afdeling gaat uit van het idee dat voorwaarden gelden zodra iemand ze heeft aanvaard, en bij een contractsovername geldt dat de nieuwe partij in de plaats komt van de oude. De voorwaarden zelf veranderen daardoor niet. Of een bepaalde voorwaarde eigenlijk niet is toegestaan, is een andere vraag; een overzicht van voorwaarden die niet mogen staan, vind je op de pagina over bepalingen in algemene voorwaarden die niet toegestaan zijn.